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現場監理の達人 現場監理に役立つチェック項目を、工程ごとにご紹介

住宅編
第16回 設備機器

2014/04/24

宅建設における監理行程を全22回にわたり紹介する「現場監理の達人」。現場監理に役立つチェック項目を進行状況に合わせて工程別に分類します。高品質な住宅を完成させるために、最低限必要なチェック事項を具体的・実践的なポイントを写真を使い、実例を掲載します。他では掲載されていない内容、徹底すべき内容や秘訣も公開します。ご期待ください。工程別のチェックリストはPDF形式でダウンロードできるので業務に活用ください。

ここでの監理者の心構え

備機器については、建物ごとに指定品の違いがあり、メーカー、機種によっても注意事項が異なる。近年ますます多様化して増えていくことが予想される。検査のタイミングも様々な状態で行う必要があり、チェックも一度で終わらない。そのため、設備ごとに設計図書、メーカー承認図、施工図などで事前に確認・理解し、現場にも正確に指示を出しておかなければならない。代表的な設備機器のチェックリスト項目を列記しておくが、現場ごとに空白に必要な項目を記載して使用すると良い。

設備機器

チェックリスト以外にも様々な機器がある。設計図書で確認し、見落としが無いように位置や取り合いなどに問題がないかを随時確認していく必要がある

①

キッチンセット 配管との取り合いを確認する

②

キッチンセット 設置に問題が生じないか

③

便器 手摺やペーパーホルダー、タオル掛けの位置も確認

④

給湯器の位置を確認

⑤

ユニットバス 付属品はすべて問題なく付いているか

⑥

洗濯機水洗の位置など確認

⑦

給湯器リモコンやタオル掛けの位置確認

⑧

エネファームの位置を確認

⑨

温水器の位置を確認

⑩

壁からの距離を測定

⑪

エネファームの設置完了後、確認

⑫

メーターボックスとメーター類の確認

⑬

ガスメーターの位置を確認

⑭

水圧テストを行なわせ、写真と書類で確認する

⑮

分電盤の位置と開閉確認

⑯

分電盤回路と回路名記載確認

⑰

照明器具がドアと干渉する悪い例

⑱

天井ペンダントの長さと位置を確認

⑲

ブラケットの位置を確認

⑳

電気メーターの位置を確認

㉑

ソーラーの取り付け状態を確認

㉒

温水パネルの取り付けを確認

㉓

埋め込みスピーカーの設置確認

㉔

薪ストーブの設置確認

㉕

集中換気ダクトの確認

㉖

外部24時間換気フード設置確認

㉗

洗濯防水パンの設置確認

㉘

吊戸の昇降機確認

㉙

エレベーター設置確認

㉚

外部水栓確認

㉛

エアコン室外機確認

㉜

外部シャッター納まりと開閉確認

※掲載されている写真の無断転載、複製及び頒布は禁止します。

「設備機器の確認」ができる
チェック項目リストをダウンロード

ConComでは「現場監理の達人」清水煬二一級建築士監修のもと、現場監理状況と工程を確認できるチェック項目リストをPDFデータでダウンロード提供しています。

見落としがちな具体的、実践的なポイントを項目別に確認でき、チェックできるこのリストを、建設現場における工事監理の省力化と質向上にお役立てください。

PDFファイルをご覧になるには、Adobe® Reader®がインストールされている必要があります。インストールされていない場合は左のアイコンからダウンロードが可能です。

取材協力

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