建築士が建物を設計し工事監理をしますが、建築技術の専門領域で建築士は、大きくは意匠系、構造系、設備系の3つの領域があります。監理者は工事監理で設計図書通りに現場が施工されていることを確認しますが、一般に杭の偏心や構造的な間違いなどについて、構造計算などの判断を要する場合には構造系の建築士と協議します。設備についても、特に専門的な判断が必要な場合には、設備系の建築士と協議します。大規模な集合住宅では、主となる意匠系の監理者と設備系の監理者が協力して工事監理をしています。

設備工事は、電気設備工事と機械設備工事（給排水衛生設備工事、空調換気設備工事など）の2つに分けられます。建築工事を統括する現場代理人がいますが、電気設備工事にも、電気設備工事会社の現場代理人が選任されて、電気設備工事全般を施工管理し、建築工事や他の専門工事との調整をしながら進めます。監理者は建築、電気設備、機械設備の現場代理人を集めて定例会議を開き、仕様の決定や変更事項への対応などを協議しながら工事監理をします。たとえば設備機器が変更になれば、建築工事の納まりが変わったり、電気の容量が変わったりすることがあります。建築工事、電気設備工事、機械設備工事はそれぞれに関連しているので、監理者は総合的な検討が重要になります。

監理者は電気設備工事では、施工計画・施工図、電気工事会社が行なう試験・検査の記録、実際の照明や機器の機能の有効性、盤・プレート類の取付け状態などを確認します。

内装工事では最初にLGS（軽量鉄骨）で下地を作成します。電気設備工事はLGS工事が終了後、ボード張り等でふさがれる前に、コンセントやスイッチなどのボックス付け及び配線を行います。

工事の進捗に合わせて適宜墨出しをします。コンセントやスイッチは床仕上レベルから定められた寸法になっていますので、コンクリートスラブのレベル墨から仕上寸法を出してボックスの位置を指示します。部屋によって仕上がりまでの寸法が異なれば位置が変わるので、電工が間違えないように現場に墨を出しておきます。下記の写真は照明の墨出しの例示です。

• 照明の位置の墨出し（梁）
• 照明の位置の墨出し（床）

ＬＧＳで間仕切りや天井の下地が作成されたら、ボックスの取付け及び配線を行います。固定金物はボックスの位置を左右に調整できるようになっています。

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  耐燃性のあるＰＦ配管を使っています。配管後に通線をしています。

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  電線（Ｆケーブル）を配線しています。

配線を固定するために、プレートや粘土を使っています。

• 配線を緊結
  

  プレートを貼り付けて、電線を結束して固定しています。

• 配線を粘土で固定
  

  ウレタン吹付の配線周りの隙間をウレタン剤で塞ぎ、その後で粘土で固定しています。

ＬＧＳ工事の次は、ボード張り工事です。ボードが張り終えたら、電工はボックス部分のボードをカットして、ボックスの形状に穴をあけます。大きすぎるとカバープレートからはみ出してしまい仕上げの欠陥になります。開口をあける振動でパテが割れないように、後工程の業者（クロス業者、塗装業者）がパテ処理をする前に穴をあけます。

• クロス仕上げのボックス
  
• タイル仕上げのボックス
  

仕上げ工事が終わったら、プレートを付けます。受電後各部屋に電流を流す前に、すべてのスイッチ及びコンセントの配線の試験をして確認します。

• スイッチのプレート付け
  

  ボックスにプレートを付けるための金物を付けたところです。

• プレート付けの作業中
  

  電工さんは腰袋が特徴で、すぐに電工と分かります。

• 照明スイッチ
  

  スイッチの並び順は、部屋のレイアウトに合わせます。

• 照明スイッチとコンセント
  

  スイッチとコンセントの高さは統一されています。この分譲マンションの仕様では、コンセントの高さが一般よりも少し高くなっています。

電気、通信など、目的ごとに盤が付けられます。

• 建物の分電盤
  
• 建物の電話線盤
  

分譲集合住宅の場合は、ダウンライトの照明器具はついていますが、居室の照明は取付けるためのプレートが付いています。プレートだけのところは、検査用の電灯を差し込んで点灯を確認します。

• ダウンライトの開口
• ダウンライト

• 照明用プレート
• 検査用の電灯