ConCom | コンテンツ現場監理の達人 | 第35回　給排水衛生設備工事、空調換気設備工事-5

こんなときはどうしよう？　今さら聞けないこんなこと　これって正しいの？

建設現場で直面する課題、日ごろの作業の疑問、資格試験の相談など。みなさんで盛り上げてください。

集合住宅編
第35回　給排水衛生設備工事、
空調換気設備工事-5

2017/10/30

集合住宅建設における工事監理者の業務を主体とした「現場監理の達人集合住宅編」では、全37回にわたり工種ごとの工事監理のポイントについて、専門用語の解説や事例写真を使いわかり易く解説しています。工種別の工事監理ガイドラインもPDF形式でダウンロードできますので、ぜひ業務に活用ください。

ここでの監理者の心構え

設備工事は大きく電気設備工事と機械設備工事に分けられます。機械設備工事には、給水工事、排水工事、空調工事、保温工事、ガス工事、消防設備工事、衛生器具工事などが含まれます。建築工事を統括する現場代理人がいますが、設備工事会社でも現場代理人が選任されて、設備工事全般を施工管理し、建築工事や他の専門工事との調整をしながら進めます。

監理者は建築、機械設備、電気設備の各現場代理人を集めて定例会議を開き、仕様の決定や変更事項への対応などを協議しながら工事監理をします。たとえば設備機器が変更になれば、建築工事の納まりが変わったり、電気の容量が変わったりすることがあります。建築工事、電気設備工事、機械設備工事は相互に関連しているので、監理者は総合的な検討が重要になります。

監理者は機械設備工事では、施工計画・施工図、設備工事会社が行なう試験・検査の記録、実際の設備機器の機能の有効性や設備機器の取付け状態などを確認します。

12．ガス工事

ガス配管からガスが漏れれば、火災や爆発事故につながる恐れがあります。ガス配管であることがすぐに分かるように識別され、各作業者もガス配管を傷つけないように注意して工事を進めます。

外構のガス配管工事

ガス配管の位置表示

ガスメータを検針ができる位置に取り付けます。ガスメータには安全装置が組み込まれていて、ガス流量の異常や震度5相当以上の地震の揺れを検知したときに、自動的にガスの供給を遮断するようになっています。

ガスメータ取付け前
ガスメータ取付け後

13．消防設備

①連結送水管

7階建て以上の建物、または5~6階建てでかつ延べ床面積が6,000m²以上の建物などに対して、消火活動を容易にするために連結送水管の設置が義務付けられています。送水口、送水配管、放水口で構成され、消防車から送水口に水を送り、建物に設置された放水口に消防用ホースをつないで放水します。連結送水管の設置が求められる集合住宅の場合には、3階以上に放水口が設置されます。

連結送水管送水口