既存建物およびその基礎杭を撤去した後の事務所ビル新築工事の現場において、構造物の基礎として、プレボーリング根固め工法によるPHC杭を施工した。杭の仕様は、φ800mm、L=27m（掘削長30m、3本継ぎ）である。

地盤の概要は、GL-2.5mまで埋土、GL-8.4mまでシルト、GL-17.7mまで細砂、GL-28.6mまで砂質シルト、その下に支持層となるN値50以上の細砂層が分布していた（図-1）。

掘削開始後、スパイラルオーガのビット先端深度がGL-12m付近より掘削孔の曲がりに伴い、ロッドの横移動が発生し始めた。その後、アースオーガの上下反復を繰り返しながらGL-20m付近まで削孔したが、ロッドが安定せず掘削孔の横移動がかなり大きくなったので掘削を中止した。この時点での地表面でのロッド中心位置の心ずれは、450mmに達していた。

当該の新設杭（φ800mm）と撤去した既存杭（φ450mm）の位置関係を図-2に、トラブルの発生状況を図-3に示す。

既存建物の杭の引抜き（ケーシング縁切り引抜き）後の処理は、流動化処理土の充填や貧配合セメントミルクの充填・撹拌が望ましいが、現地はシルト分の多い砂や粘性土を地上から投入して埋め戻しただけで、杭抜き孔の充填が十分とはいえない状態であった。さらに、スパイラルオーガの剛性が十分でなかったこともあり、プレボーリング孔が既存杭の撤去・埋戻し部に引き寄せられたため孔の傾斜が発生し、上下反復を繰り返したことにより大きな偏心が発生したものと考えられた。

当該杭については、そのまま施工を進めると所定の位置に杭を設置できないため、貧配合のセメントミルク（セメント量：300kg/m³）を注入し、現地盤の土砂と混合撹拌して改良体を造成し、0.5N/mm²程度の強度発現が期待できる3日後に再度施工した。この時のセメントミルクの注入量は想定した量をかなり上回るものであったことから、既存杭の撤去後の埋め戻し不良により土中に空洞があった可能性が高いと推測された。

以降の杭打設においては、既存杭を引抜き・撤去した箇所を削孔し、貧配合セメントミルクを注入して、現地土と混合撹拌した。3日後以降に、新設杭の所定の位置に削孔し、全ての杭を正規の位置に沈設することができた。